1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
川崎市中原区
69.3万円/㎡
前年比-1.5%
ヴィルヌーブ新丸子
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩3分
1995年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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2階 / 63.74㎡の場合
相場
6,133万円
96.2万円/㎡
4,627
5,631
6,635
7,639
AI査定結果
推定相場価格
6,133万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,631万円〜6,635万円
88.3万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ヴィルヌーブ新丸子
6,980万円（109.5万円/㎡）/ 2階 / 63.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 6,980万円 | 109.5万円 | 2階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 5,490万円 | 86.1万円 | 2階 | 63.74㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/04 | 5,680万円 | 99.1万円 | 4階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 6,280万円 | 95.8万円 | 8階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 4,380万円 | 76.4万円 | 4階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,780万円 | 86.1万円 | 3階 | 55.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 79.9万円 | 4階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 5,780万円 | 92.5万円 | 4階 | 62.49㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は91.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | ヴィルヌーブ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅3分 | 6,980万円 | 109.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ナイスアーバン武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,780万円 | 82.1万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | ガーデンホーム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,699万円 | 85.3万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモハイセレサ武蔵中原 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,180万円 | 86.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/08 | 朝日パリオ武蔵中原 川崎市中原区下新城二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,480万円 | 85.1万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/24 | カーサ・アレグリア 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,499万円 | 92.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/27 | クリオ武蔵中原弐番館 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅2分 | 6,299万円 | 99.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/29 | マイキャッスル武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,480万円 | 96.6万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/08 | ラウム武蔵中原A棟 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅1分 | 5,680万円 | 83.4万円 | 68.11㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/16 | ラウム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅1分 | 5,680万円 | 83.4万円 | 68.11㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ステイツ武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,899万円 | 84.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/08 | リベール武蔵中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅2分 | 5,680万円 | 93.8万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,770万円 | 96.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズガーデン武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 6,680万円 | 92.9万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/02 | ラコスタ11小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅15分 | 4,998万円 | 82.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/06 | ライオンズマンション武蔵小杉第3 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅13分 | 6,480万円 | 82.8万円 | 78.26㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 新丸子駅12分 | 6,980万円 | 98.4万円 | 70.97㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | 元住吉ハイライズガーデンスフィア 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 6,480万円 | 89.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/24 | UR都市機構小杉御殿団地7号棟 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 5,980万円 | 86.2万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ武蔵小杉ラフィネ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 6,680万円 | 98.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/22 | マイキャッスル武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅15分 | 5,180万円 | 89.7万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/16 | ヒルズ武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅7分 | 7,990万円 | 108.1万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/09 | アルカサル元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅11分 | 6,280万円 | 83.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/02 | ロワール新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅6分 | 6,690万円 | 87.9万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/26 | ハウス武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅9分 | 5,280万円 | 103.4万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ元住吉コートフォルム 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅11分 | 6,440万円 | 88.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/03 | 東急ドエル・アルス新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 6,780万円 | 99.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/30 | ゾンネンハイム元住吉 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅11分 | 6,480万円 | 82.4万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/30 | エクセルシオール新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 6,380万円 | 95.3万円 | 66.94㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/06 | 朝日パリオ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 5,990万円 | 111.4万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライフヴィラ元住吉 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅11分 | 6,480万円 | 90.2万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和シティホームズ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 4,980万円 | 88.3万円 | 56.38㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市中原区では1.5%下落しています。
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